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　　記者 黃金生

　　竣工材料被盜銷毀，導(dǎo)致已經(jīng)入住的業(yè)主沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商每天都在面臨巨額的賠償損失。更讓開發(fā)商苦惱的是，竣工驗(yàn)收資料被盜的案件公安機(jī)關(guān)已偵破，并向大連市中山區(qū)檢察院提交了“起訴意見書”，大連市中山區(qū)檢察院卻做了《不起訴決定》，對此，開發(fā)商向大連市檢察院申訴后，法定的最長答復(fù)期限早已過了半年多，但沒有任何回復(fù)。

　　“我現(xiàn)在每過一天都是一種煎熬，業(yè)主的房子不能轉(zhuǎn)讓、抵押，頻繁上訪。而作為開發(fā)商的我們卻因?yàn)榭⒐を?yàn)收材料被盜至今未備齊，眼看著偷了我們竣工材料的人逍遙法外，老百姓的房產(chǎn)證辦不了，還要面臨上千萬元的巨額經(jīng)濟(jì)損失”，面對記者，大連銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人一腔憤慨和一臉愁容。

　　“業(yè)主的情緒我們很理解，但我們不是不給他們辦理產(chǎn)權(quán)證，而是因?yàn)樗枰目⒐な掷m(xù)被人偷走了，而偷走的人已經(jīng)銷毀了這些材料。而恰恰是這些銷毀材料的人也是提供竣工材料的施工單位?？纱筮B市中山區(qū)檢察院卻不起訴。我們申訴到大連市檢察院已經(jīng)一年多了，申訴還是杳無音信。按照正常的法律規(guī)定，去年的7月，大連市檢察院是給我答復(fù)的最后期限。過期這么久了，我們還是沒等來結(jié)果，在這個(gè)講究法治的時(shí)代”，該負(fù)責(zé)人氣憤的說，“竟然出現(xiàn)這樣的情況，我們了解掌握了一些原因，但我們不想使問題復(fù)雜擴(kuò)大化，我們只想就事論事得到公平、公正的依法處理。”

　　事情還要從2007年說起，據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，大連市中山區(qū)“錦府桃源”項(xiàng)目，由大連銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“銘泰公司”)進(jìn)行開發(fā)，工程于2007年4月進(jìn)行公開招標(biāo)，大連浩盛建筑工程有限公司(以下簡稱“浩盛公司”)中標(biāo)。2007年7月雙方簽訂《建筑工程施工合同》，及《建筑工程施工合同》的《補(bǔ)充協(xié)議》。

　　在工程竣工后，浩盛公司法定代表人于慶良因買房問題與銘泰公司法定代表人陳戴國發(fā)生爭執(zhí)。案件偵破后得知，2009年浩盛公司法定代表人的女婿、浩盛公司施工錦府桃源的項(xiàng)目經(jīng)理王大偉及于慶良的司機(jī)王善智，潛入銘泰公司盜取了“錦府桃源”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案材料。報(bào)警立案后的2011年7月23日，王大偉被公安機(jī)關(guān)帶走調(diào)查。于慶良怕事情敗露，指示其女婿何遠(yuǎn)雄將“錦府桃源”項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案材料銷毀。

　　“在不知道材料是被浩盛公司盜走的情況下，我們多次請求浩盛公司協(xié)助補(bǔ)辦材料。但經(jīng)多次談判并經(jīng)多方協(xié)調(diào)，浩盛公司的法人于慶良拒不給補(bǔ)辦竣工驗(yàn)收資料，更不承認(rèn)資料就是他們盜取且銷毀的，銘泰公司為了求浩盛公司補(bǔ)辦資料，滿足了浩盛公司提出的諸多條件的情況下，浩盛公司仍未補(bǔ)齊材料，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案至今無法完成，導(dǎo)致項(xiàng)目下房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)證。業(yè)主已經(jīng)多次到有關(guān)部門去上訪，可是沒有這些材料我們根本就無法解決房屋產(chǎn)權(quán)證問題。本來以為公安局破了案，只要通過司法手段就能解決這些問題，可是大連市中山區(qū)檢察院的不起訴決定讓這件事情走進(jìn)了死胡同。”銘泰公司負(fù)責(zé)人介紹說。

　　銘泰公司代理人、北京市策略律師事務(wù)所主任謝會生告訴記者，就大連市中山區(qū)檢察院對王大偉等人不構(gòu)成犯罪不予起訴的決定以及本案漏掉了主要涉案人于慶良，正在向大連市檢察院申訴，但事情過去了一年還沒有答復(fù)。就是否構(gòu)成犯罪問題，兩次的專家研討，國內(nèi)刑法學(xué)多位權(quán)威專家均表示，王大偉等人的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪，大連市檢察機(jī)關(guān)應(yīng)追究相關(guān)當(dāng)事人刑事責(zé)任。

　　記者在謝律師提供的論證材料上看到，北京師范大學(xué)刑事法律科學(xué)研究院教授認(rèn)為，王大偉等人的行為，首先是有犯罪動機(jī)的，王大偉由于泄憤報(bào)復(fù)，而于慶良曾在大連晚報(bào)的采訪中說“偷竣工驗(yàn)收資料是討要工程款的要挾”，這都屬于動機(jī)