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云財(cái)經(jīng)訊,經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)文章指出,近日,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。首套房購(gòu)買(mǎi)者的資金成本將進(jìn)一步降低。新政策旨在更好地支持剛性住房需求,具有精準(zhǔn)施策、因城施策的特點(diǎn)。首先,精準(zhǔn)性體現(xiàn)為“首套房”利率變化,直指剛需群體,并不涉及二套房利率調(diào)整。其次,精準(zhǔn)性體現(xiàn)為僅適用于“部分城市”。再次,精準(zhǔn)性體現(xiàn)為“新發(fā)放”貸款,意在進(jìn)一步降低新購(gòu)房者成本。最后,精準(zhǔn)性還體現(xiàn)在調(diào)整的階段性。符合條件的城市要用足用好政策工具箱,進(jìn)一步降低購(gòu)房居民的利息支出,支持剛性住房需求;各地要堅(jiān)持“房住不炒”定位,多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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